Udenlanske boligejere jubler over lovændring

Er det nu noget vi kan stole på eller ej? Sådan tænker tusindvis af udlændinge, efter at den andalusiske regering sidste uge lancerede en lovændring, der vil legalisere om mod 25.000 ejendomme.

Men hvor meget hold er der i løfterne?

Ikke meget åbenbart! Læs mere om det her 

Der er kommet vidt forskellige reaktioner. Mens det regerende socialistiske parti hilser forslaget velkommen, er venstrefløjen i tvivl og højrefløjen yderst skeptisk. Miljøgrupperne er derimod – i sagens natur - ikke i tvivl: De afviser kategorisk at legalisere ulovligt byggeri og henviser til, at det ville skabe en uheldig præcedens.

Udlændinge krydser fingre

Udlændingeforeninger jubler over nyheden, der kan få betydning for tusindvis af boligejere i Málaga- og Almería-provinserne. Her har mange har gennem adskillige år levet med truslen om nedrivning af deres hjem.

NYT: Bliv abonnent både via kreditkort eller PayPal. Klik her for at undgå denne meddelelse fra oktober

Den britiske regering har endda decideret trådt i karakter på vegne af sine landsmænd og kræve, at folk, der har købt i god tro, skal have lov til at blive boende i deres hus, skriver Olive Press.

Vi betaler skat, men er ulovlige

Blandt de udlændinge, der håber at den varslede lovændring vil gøre op med usikkerheden om ulovligt byggeri, er Gary Miles. Han købte hus i La Viñuela for ti år siden.

- Jeg betalte min skat og afgifter, og ingen sagde noget til mig på det tidspunkt, hverken advokaten eller på rådhuset, siger Miles der er 56 år og har to børn, der går i skole i kommunen.

I mange tilfælde er folk blevet narret, siger Nieves Masegosa, generalsekretær for regionsregeringens planlægningsafdeling.

Betaler skat, men er ulovlig

En anden af de udlændinge, der kæmper for legalisering af ulovlige huse, er belgiske Mario Blancke.

- Vi er ulovlige set ud fra juridiske og byplanmæssige perspektiver, men ikke skattemæssigt, siger Blancke, der har boet i La Axarquía i 25 år.

Hans hus blev bygget i 2004 på en 5.000 kvadratmeter stor grund nær landsbyen Alcaucin. Blancke fik byggetilladelse, og huset er registreret med kommunens matrikelnummer. Ikke desto mindre er det ulovligt i henhold til den andalusiske territorial-lov.

Politiet er fast inventar ved nedrivning af folks drømme

Flere har fået byggetilladelse af de lokale myndigheder, hvorefter den regionale regering efterfølgende har annulleret tilladelsen. Men da er huset i mange tilfælde allerede bygget, og hvad gør man så?

Blancke er talsmand for udlændingeforeningen SOHA (Save Our Homes i Axarquía), som blev oprettet i 2008 og har omkring 1.000 medlemmer. Som de fleste af sine landsmænd, hævder han, at han købte i god tro.

Miljøforeninger siger nej

Miljøforeningen Ecologistas en Acción frygter for konsekvenserne af en legalisering af ulovligt byggeri.

Det åbner for legalisering af alle boliger, der er bygget på jord, der ikke er blevet udlagt til bebyggelse, siger foreningens talsmand Juan Clavero.

Løfter uden indhold

Men hvor meget indhold er der så i løfterne om legalisering af tusindvis af ulovlige huse, sådan som regeringens leder, Susana Díaz, lovede forleden.

Ikke ret meget, skriver Olive Press.

Avisen skriver, at de nye foranstaltningerne er en simpel forlængelse af 2012-dekretet, der skulle yde juridisk sikkerhed for 250.000 boliger, der er kategoriseret som som ”urbanistiske bosættelser” og ”landsteder”.

Hvis det er tilfældet, betyder det, at husene vil blive registreret, men ikke 100 procent lovliggjort. Og dermed kan de hverken sælges eller belånes, som man jo ellers normalt kan med byggeri.

Masegosa siger, at en ændring af loven stort set kun vil have betydning for ”selvbygger-huse”, der er opført på egen jord, mens der ikke er nogen ændringer for store boligområder. De skal fortsat skal søge om godkendelse i henhold til 2012-lovgivningen.

Kun få boligejere har gjort brug af lovændringen i 2012, hvilket skyldes bureaukrati og økonomisk krise.

Bureaukratisk boksekamp

Kommunerne har været langsomme til at udarbejde en fuldstændig liste over de mange forskellige typer ulovlige bebyggelser.

Af de i alt 772 kommuner, der er i Andalusien, er kun 108 gået i gang med at opdatere listerne over ulovlige bebyggelser.

Af disse befinder 60 kommuner sig nu i de afsluttende faser, og her kan boligejerne endelig gå i gang med med at legalisere deres hjem.

Ejere er ulovligt byggeri bør derfor henvende sig på kommunernes tekniske afdeling for at finde ud af, hvordan de skal forholde sig i forbindelse med en eventuel lovliggørelse.