Barcelonas byråd vil eliminere alle ferieboliger inden 2029

Barcelonas byråd, der ledes af Jaume Collboni  (PSC), planlægger at fjerne retten til udlejning af alle ferieboliger i løbet af fem år for derefter at bruge dem til helårsbeboelse. Det gøres ved at anvende det lovdekret, der er godkendt af Generalitat, og som regulerer ferieboliger.

Collboni meddelte fredag, at byrådet ikke længere vil udstede licenser til turistbrug af boliger og ikke vil forny de eksisterende i november 2028 i henhold til den catalanske lov. Om fem år vil de 10.101 ferieboliger i Barcelona således miste denne status.

På en pressekonference redegjorde Collboni sammen med viceborgmestrene Laia Bonet og Jordi Valls for sin regerings ønske om at sikre, at ferieboligerne i stedet anvendes til helårsboligformål, tjene til at øge byens boligmasse og bremse stigningen i leje- og købspriser. Et tiltag, der indgår i den nye Pla Viure.

- Målet er, at fra 2029 og frem vil begrebet ferieboliger forsvinde, som det er udformet i øjeblikket, og aktiviteten med turister i beboelseslejligheder vil ophøre helt, sagde Collboni.

Forslaget skal først godkendes af resten af grupperne i kommunalbestyrelsen.

For at forsvare tiltaget påpegede Collboni, at i de sidste 10 år er prisen på lejeboliger i Barcelona steget med 68 procent og salgsprisen med 38 procent. Derfor mener han, at det er nødvendigt at øge udbuddet, så priserne ikke stiger så meget, at folk behøver at forlade byen, samt at fortsætte med at anvende reguleringen af lejepriserne.

Reserve på 30 procent til sociale lejligheder

Collboni annoncerede også kommunalbestyrelsens forslag om, at reserven på 30 procent til socialt boligbyggeri og større renoveringer af beboelsesejendomme - som har været i kraft siden 2018 - kunne overføres til nærliggende grunde. Boligselskaberne kunne derefter opføre de sociale boliger, hvor byrådet ville have en fortrinsret til at disponere over boligerne.

Ifølge Barcelonas borgmester er foranstaltningen i sin nuværende form ikke effektiv til at fremme boliger til overkommelige priser i den konsoliderede bystruktur. Siden den blev indført, er de private investeringer i opførelse af boliger og store renoveringer faldet med 90 procent, forklarede han.

For at få denne offentlige politik til at fungere og tilskynde til private investeringer i boliger mener han, at der skal åbnes op for nye måder at udnytte de 30 procent på - fra nybyggeri eller store renoveringer - og overføre dem til andre grunde i nabolaget". 

Junts kalder foranstaltningen "improviseret og ideologisk"

Junts' byrådsmedlem i Barcelona, Damià Calvet, har stemplet Collbonis forslag som "improviseret og ideologisk". Ifølge Calvet er der tale om gode intentioner, som hverken er baseret på lovlighed eller på regulering af selve turistindkvarteringen. Byrådsmedlemmet advarede ordret om, at hvis de er misforståede eller ikke har et lovgivningsmæssigt grundlag, vil de forværre boligproblemet i Barcelona. 

Efter hans mening fungerer halvdelen af licenserne til ferieboliger i byen ikke, og at hævde, at alle disse 10.101 efterfølgende vil blive brugt til helårsboligformål, er et tal, der ikke svarer til virkeligheden. Han kritiserede borgmesteren for at opføre sig, som om han havde flertal, og beklagede, at de sammen med den tidligere borgmester i Barcelona, Ada Colau, er ophavsmænd til den katastrofale boligpolitik i byen.

Kommentar

Beslutningen kan naturligvis blive et hårdt slag for dem, der har investeret i boliger med ferieboligudlejning for øje i Barcelona.

Man kan i den forbindelse jo ikke lade være med at tænke, om den tendens vil kunne brede sig til andre byer i Spanien …