Ny rekord er sat på boligmarkedet

Udlændinge går shop-amok. Boligsalget til udlændinge er på det højeste niveau i ti år. I 2013 blev hver tiende bolig afsat til en udenlandsk investor, og der blev handlet for mere end 6,45 milliarder euro, hvilket er en stigning på 16 procent.

Omfanget af de udenlandske ejendomsinvesteringer i Spaniens stagnerende boligmarked har sat ny rekord. Briter, franskmænd og russere topper listen over udenlandske købere.

Andelen af briter har i de seneste år været støt faldende med 15,1 procent af alle udenlandske køb i 2013, mens det østeuropæiske og russiske marked er i stærk fremgang.

Den kraftige fremgang i omsætningen af boliger til udlændinge kommer i en tid, hvor priserne på boligmarkedet har været konstant faldende. Sidste år skete et fald i ejendomspriserne i Spanien på otte procent. Der er dog udbredt forventning til, at nedgangen på markedet snart vender, efter at prisfaldet det seneste år var væsentlig lavere end året før. I 2012 faldt boligpriserne med næsten 13 procent.

Udviklingen på det udenlandske marked står også i stærk kontrast med omsætningen på det spanske hjemmemarked, der fortsætter med at dykke.

De seneste data fra Spaniens statistiske institut, INE, viser, at det spanske ejendomssalg faldt 28 procent i februar 2014 i forhold til samme måned året før. Årsagen er den rekordhøje arbejdsløshed, faldende indtægter og at en række skattefradrag er fjernet, som betyder, at færre har råd til at sidde i eget hus.