Boligsalget op

Boligsalget stiger for første gang i 17 måneder. I august blev der solgt tre prosent flere boliger end i samme måned året før. Der blev i august solgt i alt 27.708 boliger, hvoraf næsten halvdelen var brugte boliger.

Flest bolighandler blev afsluttet i Andalusien med godt 5.500 boliger, efterfulgt af Valencia, Catalonien og Madrid. Men også på De Kanariske Øer er boligsalget gået i den rigtige retning. Her blev der i august overdraget nøgler til 1.419 boliger, hvilket er 55 flere end i samme periode året før svarende til en stigning på fire procent.

Samtidig med at boligsalget stiger, falder priserne. På Kanarie-øerne lå boligpriserne i september ti procent under niveauet for sidste år, mens der på landsplan er tale om et fald på hele 11,6 procent. Siden topnoteringen i december 2007 er ejendomspriserne i Spanien dykket med 32,9 procent.

Udsigt til elendigt forår

Årsagen til det øgede ejendomssalg er bankernes dumpingpriser på tusindvis af overskudsboliger, udsigten til fjernelse af fradraget ved køb af ny bolig og den varslede momsstigning på boliger til næste år.

Den 1. januar stiger momsen på salg af fast ejendom fra de nuværende fire procent til ti, og det har fået mange til at fremskynde planerne om et fremtidigt boligkøb.

Med udsigten til den kraftige momsstigning vil der højst sandsynligt kommet et ordentligt dyk i boligsalget i de efterfølgende måneder. Det betyder, at der er udsigt til et meget trægt spansk boligmarked i begyndelsen af det nye kriseår.