Boligsalget steget på månedsbasis

Antallet af bolighandler steg i juni med hele 8,8 procent i forhold tilsamme måned året før, viser tal fra Spaniens statistiske institut, INE. Men priserne falder fortsat.

Der blev handlet i alt 26.076 huse, hvoraf hovedparten er brugte huse.

Det er den fjerde måned i træk med stigende bolighandler, efter en fremgang i marts, april og maj, hvor hussalget steg med 22, 5 og 5,4 procent, sammenlignet med samme periode året før.

De positive væksttal sætter en stopper for ti på hinanden følgende måneder med en nedgang i boligsalget.

I visse regioner i Spanien er der ligefrem tale om et boom. I juni steg boligsalget i Madrid med hele 30 procent, i forhold til samme måned i 2013. I Extremadura, Navarra og Balearerne var der lignende stigninger på 25,7 procent, 19,3 og 17 procent.

Usikkerhed om udviklingen

I Valencia anslår flere entreprenørselskaber, at antallet af byggekraner, der er lejet ud til nybyggeri, er steget med ti procent.

Samtidig er der skabt 55.000 nye arbejdspladser indenfor branchen, skriver La Sexta

Fernando Encimar, statistisk chef for ejendomsportalen Idealista.com, siger at ”2013 blev det værste år for ejendomsbranchen nogen sinde”.

Men om der kun er tale om en kortvarigt opsving, vil de næste par måneder vise. For opgjort på halvårsbasis, er tallene fortsat negative.

Mellem januar og juni 2013 blev der solgt i alt 171.596 boliger. I år er tallet på 162.59, hvilket svarer til et fald på 5,2 procent.

Store projekter underdrejet

Rapporter viser, at nybyggeriet til have det umådeligt svært i flere år, og at bankerne sidder på 41 procent af alle nybyggede projekter.

Aguirre Newman fra rådgivningsfirmaet af samme navn, har analyseret 266 af disse projekter: 207 er til salg, 26 ligger helt stille, og 33 blev solgt i 2013.

Faldende priser

Trods stigningen i antallet af solgte boliger, er priserne fortsat faldende.

Prisen på brugte boliger fulgte den nedadgående tendens i juli med et fald på 0,6% i forhold til juni og med et fald på 7,5% i forhold til juli sidste år, ifølge en rapport fra boligportalen hogaria.net.

Den gennemsnitlige pris per kvadratmeter på landsplan lå på 1,596 euro i juli sammenlignet med 1605 i juni.