Byggebranchen gået i stå

Byggebranchen på Costa del Sol er helt i knæ. Arkitektkollegiet i Málaga godkendte sidste år i alt 904 nybyggerier, hvilket er det laveste antal i 50 år.

Hovedparten af nybyggerierne er rækkehuse og kontorlokaler, som primært skal bruges til udlejning. Ingen store boligkvarterer eller lejlighedskomplekser, som i de forgangne årtier.

Faldet i nybyggeriet i 2013 bekræfter den nedadgående tendens, der er set fra de foregående år. I 2012 blev der godkendt 1.134 nye boliger, hvilket svarede til et fald på 4,6 procent i forhold til 2011.

Men sidste år var nedgangen på hele 20,3 procent, og det betyder, byggebranchens krise stadig ikke har nået bunden.

Et halvt århundrede tilbage

Fra 2011 til 2013 blev der godkendt i alt 3.200 nye boliger, som ventes at stå færdige i 2016. Det svarer til, at mængden af byggeri er den samme nu, som for et halvt århundrede siden.

Mens der i løbet af de to første kvartaler af 2013 blev godkendt henholdsvis 344 og 314 byggerier, faldt tallet i årets to sidste kvartaler til omkring et hundrede. I tredje kvartal blev der godkendt opførelse af 110 boliger, det laveste i Málaga-provinsen nogen sinde.

På Costa del Sol er byggeriet siden krisens begyndelse i 2008 faldet med op til 90 procent.

Tre nybyggerier på et år

Omfanget af nybyggerier er siden 2009 faldet med hele 73 procent. Siden 2006 er tallet 98 procent. I kommuner som Casares og Manilva, hvor byggeboomet i midten af forrige årti nåede enorme højder, er nedgangen tilsvarende dramatisk, fra 1.000 nye boliger i 2006 til tre i 2013.

Ifølge lokalavisen laopiniondemalaga.com kommer der ikke gang i nybyggeriet, før det eksisterende ”lager” af usolgte boliger er tømt.

I mere end 20 kommuner i Málaga-provinsen er der indleveret færre end fem ansøgninger om godkendelse af nye byggeprojekter.