Dyrere at have feriebolig

Sydens sol bliver måske dyrere. Regeringen overvejer at hæve ejendomsskatten på ferie- og fritidshuse, som ikke er lejet ud, og står tomme det meste af året - til gengæld er der snak om helt at ophæve skat på køb og salg af boliger.

Forslaget rammer ikke kun udlændinge med feriebolig i Spanien, men i høj grad også spaniere, som har et fritidshus på landet eller langs kysten.

Regeringen lægger op til forskellige regler for højere beskatning af fritidshuse. Der er et stort antal tilfælde, hvor en fritidsbolig i landdistrikterne har været af ejet af samme familie i flere generationer. Her ventes beskatningen at blive lavere end i tilfælde, hvor der er tale om køb af nyere feriebolig. Mange spaniere, som har primær bolig i en af storbyerne, ejer en feriebolig langs kysten, hvor de tilbringer en stor del af sommerferien.

Ejendomsskat op, personskat ned

Ejere af fritidshuse er i dag beskattet med 1,1 procent af ejendommens grundværdi, eller med to procent, hvis grundværdien (Valor Catastral) ikke har været opdateret siden 1994 - som det er tilfældet i flere landkommuner.

Derudover bliver ejeren beskattet med en indkomstskat på mellem 24,75 og 52 procent.

Skatteministeriet vil med sit forslag introducere en række nye tillægsskatter, så personskatten bliver baseret på skatteyderens reelle formue, skriver Cinco Días.

Men der kan også komme højere afgifter på primærbolig, hvis regeringen ender med at gøre alvor af sit løfte om at sætte personskatterne ned. Spaniens konservative regering hævdede tidligere på året, at den vil sætte personskatterne ned. Men det vil kun ske, hvis der kan findes en kompensation for nedgangen i statens indtægter. Det kan kun ske ved at sætte afgifterne op andre steder.

Skat på bolighandler

Eksperter advarer mod, at en ekstra afgift på primære boliger kan vise sig at være en bombe under den konservative regerings forhåbninger om at beholde magten ved næste parlamentsvalg.

PP gik markant tilbage under EU-valget den 25. maj.

Eksperter vurderer, at ejendomsbeskatning er mere stabil end skat på køb og salg, skriver avisen. Der er fremsat forslag om helt at ophæve skat på køb og salg af fast ejendom, ITP, som er på mellem 6,5 og 10 procent afhængig af, hvilken region ejendommen ligger i.