Boligpriser trykket i bund

Ejendomspriserne har aldrig steget så meget på verdensplan som i år. Desværre trækker Spanien dog gennemsnittet ned, hvor boligmarkedet fortsat træder vande.

De globale ejendomspriser i løbet af 2013 er skudt i vejret med 8,4 procent. Det spanske ejendomsmarked halter stadig efter. Priserne faldt fire procent fra sidste kvartal af 2012 til samme kvartal året efter.

Faktisk er der tale om den største gennemsnitlige globale stigning på priserne på fast ejendom, siden vurderingsselskabet Knight Frank begyndte at udgive sin Global House Price Index i 1995.

I den tunge ende

Spanien er helt nede på 50. pladsen blandt de 56 lande, der deltager i Knight Franks undersøgelse over udviklingen i ejendomspriser.

På den positive side fremgår det, at de spanske ejendomspriser nu falder mindre end tidligere. Set på årsbasis er nedgangen nemlig reduceret til 2,2 procent fra andet til tredje kvartal, og faldet er derefter bremset yderligere til 1,8 procent fra tredje til fjerde kvartal.

Huspriserne i Europa fortsætter med ligge på den nederste halvdel af tabellen, men nedgangen i de faldende priser er aftagende i lande som Frankrig, Spanien og Holland, siger Kate Everett Allen fra Knight Frank International Residential Research team.

I den anden ende af skalaen ligger Dubai, der røg i vejret med en svimlende 34,8 procent årlig stigning i ejendomspriserne. Europas bedste spiller var Estland, hvor priserne steg 14,5 procent.

Kystens prisen bliver stabile

Det spanske ejendomsmarked vil fortsætte med at falde i 2014 på grund af overkapacitet, lånebegrænsninger, og den svage økonomi, vurderer den spanske ejendomsekspert, Mark Stucklin.

Men Stucklin mente dog, at priserne er på vej til at stabilisere sig i eftertragtede områder i Barcelona og Madrid, samt populære kystområder.

- Disse områder vil vise vejen for en gradvis genopretning, siger han.