Ejendomsret under angreb

Andalusien har sat en stopper for tvangsudsættelser, og det sender ejendomspromotorer og banker helt op i det røde felt. Det vil kun presse boligbranchen yderligere.

Banker og ejendomspromotorer raser over et nyt dekret fra den andalusiske regering, som sender flere hundredetusinde tomme boliger på det betrængte ejendomsmarked. Bankerne mener, at det vil sende boligpriserne yderligere i bund, og at det er et angreb på den private ejendomsret.

Dekretet, der blev vedtaget tirsdag, trådte allerede i kraft fredag. Det betyder helt konkret, at der skal sendes mindst 119.000 tomme boliger på markedet i Málaga - ellers vanker der bøder.

Den andalusiske regering, der har socialistisk flertal, mener, at dekretet er nødvendigt for at beskytte de mest udsatte familier, der er ramt af kanonhøj arbejdsløshed. Mere end hver tredje i Andalusien står i dag uden arbejde. Ledigheden i Andalusien ligger på 35,86 procent, hvilket er betydeligt mere end landsgennemsnittet på 26,02 procent. Den økonomiske krise betyder, at mange ikke kan betale normal husleje eller klare afdragene på deres boliglån.

Betale husleje til regeringen

Dekretet giver den regionale regering ret til at ekspropriere ejendomme i de tilfælde, hvor folk er ved at blive sat på gaden, for at give dem en periode på yderligere tre år. Eksproprieringen vil kun finde sted i de tilfælde, hvor familierne opfylder visse betingelser, som at have en indtægt på mindre end 1.600 euro om måneden.

De familier, der kan drage fordel af den nye ordning, slipper med en meget beskeden husleje, som betales til den regionale regering, som til gengæld vil kompensere til ejerne af ejendommen.

Familierne skal betale en husleje, der svarer til 25 procent af husstandens samlede indtægter, forklarer formanden for det andalusiske boligudvalg, Elena Cortes, fra venstrefløjs-koalitionen IU.

Bøder til ejere

Dekretet giver bøder på mellem 1.000 og 9.000 euro til banker og ejendomsselskaber, der nægter at slippe tomme boliger på markedet. Ifølge den regionale regering står mindst 700.000 boliger i Andalusien tomme i dag.

Ikke kun banker og promotorer raser over det andalusiske dekret.

Den konservative regerings vicepremierminister, Soraya Sanz de Santamaria, siger, at Justitsministeriet nu vil se nærmere på det omblæste dekret for at undersøge, om det er forfatningsstridigt.

- Det går ud over den private ejendomsret, sagde ministeren efter det ugentlige ministermøde.

Meget positivt skridt

Men dekretet moder ikke kun modstand.

- Det er et meget positivt skridt, som andre regioner bør følge, siger Ruben Sanchez, der er talsmand for den Sevilla-baserede forbrugergruppe FACUA og fortsætter:

- Hvis lejligheder står tomme i en tid med akut boligmangel, er det stort set, fordi bankerne spekulerer og ikke vil frigive boliger for at holde prisen oppe, siger han.

Siden 2008 har de spanske domstole har vedtaget 252.826 tvangsudsættelser – heraf 75.605 sidste år.

I de seneste uger har flere borgergrupper gennemført protester uden for politikeres hjem for at kræve ændringer af landets bank-lovgivning, der er en af de skrappeste i EU. Premierminister Mariano Rajoy har kaldt protesterne uden for politikernes hjem for "chikane" og krævede sidste uge et forbud mod forsamlinger uden for en politikers hjem.