Forsigtig optimisme i Marbella

Der er ved at komme gang i salget af de mange tusinde tomme boliger, der findes 'in stock' i Marbella. Vedtagelse af den nye lokalplan og et stort antal 'super-tilbud' inden for ejendomsmarkedet ser nu ud til at give pote. Men det er alligevel ikke tid til overdreven optimisme.

Det er især den vestlige del af Costa del Sol, der ser ud til at løfte sig lidt ud af den økonomiske krise, som har fastfrosset boligmarkedet. Det siger direktør for byggepromotorernes forbund i Málaga, José Prado.

Mest til gavn for bankerne

Ifølge den nye lokalplan i Marbella står 16.500 boliger i kommunen til at blive legaliseret, og det har åbenbart sat gang i salget i nogle af de hidtil ulovlige byggerier. Men også en nedsættelse af momsen på nybyggeri med fire procent ser ud til at have haft en gavnlig indvirkning på salget af de tomme boliger. Det skyldes formentlig at momsnedsættelsen først og fremmest er til gavn for bankerne, der ligger inde med langt det største overskudslager af tomme boliger i Marbella.

Holder vejret

Bortset fra de nye tendenser til øgede investeringer i afsætningen af nybyggeriet i Marbella, er der ikke tale om nogen fremgang på ejendomsmarkedet på Costa del Sol, siger José Prado, der advarer mod overdreven optimisme.

Heller ikke formanden for foreningen af byggepromotorer, La Federación de Urbanizadores y Turismo Residencial, Ricardo Arranz, mener, at der er tegn på, at markedet vender.

Han kræver nye skattelettelser for investeringer i ferie og sommerboliger for at få gang i salget.