Høj sol og lange skygger

I min seneste lørdagsklumme fortalte jeg om en utrolig bolighistorie, og den er ikke blevet mindre utrolig i løbet af ugen, der gik. Men den spanske verden er ikke kun højt solskin. Vi slipper ikke endnu for lange skygger – men de kan også være uundværlige.

Vi tager tilbage til La Duquesa, hvor jeg sidste lørdag fortalte om lejligheder på 80-84 m2 med to soveværelser, og med en fin beliggenhed i gåfstand fra både indkøb, strand og lystbådehavn. Priser mellem 80 og 90.000 euro med mulighed for fuld finansiering.

- Mere kan man næsten ikke forlange, tænkte jeg, da jeg så det første gang. Ved samme lejlighed fik jeg da også at vide, at ud af de 140 lejligheder banken havde overtaget, var der solgt 70 i løbet af én måned.

Forrige fredag, da jeg satte mig ned for at skrive lørdagsklummen var der kun 62 tilbage.

Jeg frygtede lidt, at jeg med mit skriveri kom til at friste nogen for sent. Men med snart fem års konstante bombardementer om det skrantende og dårlige spanske boligmarked, synes jeg, det var vigtigt at kunne fortælle en solstrålehistorie.

Efter klummen var publiceret, blev jeg ganske hurtigt kontaktet af tre familier, der kunne være interesserede. De boede alle langt væk, men en enkelt af familierne var parat til at komme nærmest med det samme.

Vi mødtes tirsdag – en uge efter, jeg havde været der første gang. Igen var det Rocio, der skulle vise rundt. Hun startede med at fortælle, at der nu kun var 30 lejligheder tilbage...

Vi travede rundt og kiggede på mange lejligheder og den sidste sagde bingo – både for familien og mig selv: ugenert terrasse mod sydvest, lys lejlighed med vinduer i begge badeværelser og sågar en fransk altan med direkte view til Middelhavet.

Ingen tvivl om, at det var et scoop blandt de resterende lejligheder til 90.000 euro.

Da jeg kom hjem igen, skrev jeg til de to andre familier og anbefalede, at de skrottede deres interesse. Det var en god anbefaling. Da jeg talte med Rocio i går oplyste hun, at der nu kun var fire eller fem tilbage i alt.

Uanset hvad statistikkerne generelt fortæller om ejendomsmarkedet i Spanien, så er der lokalfænomener, der afviger fuldstændigt fra gennemsnittet.

Når man ser på banktilbuddene – som er lidt af en kunst at håndtere – så er det vigtigt, at næsen får gode dufte om hele områdets stand og fremtid. Det nytter ikke at købe billigt, hvis det tager 10 år, inden fællesområder og anden vedligeholdelse er oppe at stå. Hvis man altså ønsker at benytte boligen med det samme. De kan kaste lange skygger over en glæde, der skulle være fyldt med sol.

Onsdag bragte vi en redegørelse for udviklingen i boligpriserne med en masse statistik.

Sjovt nok viste den, at priserne i Manilva – hvor La Duquesa ligger – som det eneste sted i Málaga er steget med ikke mindre end 12 procent over det sidste år. Her ligger gennemsnitsprisen på 1.652 pr. m2.

En god oplysning for vores familie, der netop har købt til 1.072 pr. m2.

Nu glæder jeg mig til at finde og kunne fortælle andre om et nyt supertilbud.

Lange skygger

Det er mindre end et år siden, vi hørte, at der var fare for, at medicinleverancer risikerede at blive stoppet til Grækenland. Systemet var simpelthen drænet for likviditet. Livsnødvendig medicin var i fare for at forsvinde fra apotekerne.

I går gjorde Spanien i Dags Jesper Sander Pedersen mig opmærksom på, at det heller ikke står for godt til i Spanien. Jesper har skrevet følgende:

”Den seneste opgørelse fra sammenslutningen af apoteker i Spanien (FEFE) viser, at de selvstændige regioner for øjeblikket skylder apotekerne 935 millioner euro (7 mia. kroner) som betaling for receptordineret medicin, der for længst er udleveret til kunderne.

Den autonome regering i Valencia skylder eksempelvis apotekerne 362 mio. euro (2,7 mia. kroner), mens La Generalitat i Catalonien har en gæld til regionens apoteker på 301,5 mio. euro (2,2 mia. kroner).

Apotekerne har en aftale med regionerne om en betalingsfrist på 45 dage, men den bliver ikke overholdt. Apotekerne må gennemsnitligt vente i 120 dage – i flere tilfælde eller endda længere - før de får betalingen.

De store forsinkelser tvinger apotekerne til at finansiere regionernes gæld. Flere må holde varelageret på minimum, og i andre tilfælde må de optage banklån for at betale personalets løn.”

Sol og skygge

Heldigvis er skygge ikke altid noget dårligt. Specielt ikke når det er varmt, eller man skal blande en 'sol y sombra' (sol og skygge), der er halv brandy og halv anis dulce...

Skyggen er faktisk naturens og arkitekturens bedste ven. Solen er selvfølgelig et must for lyset og alt andet. Men det er skyggen, der giver karakteren og variationerne.

Her skinner solen fra vest. Når den skinner fra øst, ser bjerget helt anderledes ud

Hvis ikke overdækning, søjler og gesimser dannede skygger, ville bygningen være uden karakter

Så nyd både solen, varmen og skyggerne.

I morgen får du rigeligt af det hele, når Gunn Hansen tager dig med på en tur til det fantastiske naturområde Cazorla. Skønne landskaber, vegetation, dyreliv og kulinariske oplevelser.

Glæd dig til Spanien i Dag Weekend.

Teamet bag Spanien i Dag og Radio Solymar ønsker dig en god weekend.

Torben Wilkenschildt