¿Hablas ruso?

Det er ikke nok at tale engelsk, hvis du vil sælge dit hus til udenlandske investorer. Forrest i køen til de bedste boliger til over 200.000 euro står nemlig russere og kinesere.

Det blev sidste år solgt hus til 38.000 ikke-residente, hvilket er næsten det samme som i 2007, lige inden krisen slog igennem. Det skriver La Opinion de Málaga.

Selv om huspriserne i løbet af de seneste seks år er faldet med 35 procent, er der endnu ikke kommet rigtig gang i boligsalget, og mange investorer forventer, at priserne skal endnu længere ned.

En undtagelse er Catalonien, Balearerne og Valencia Regionen, hvor der visse steder er solgt dobbelt så meget, som for seks år siden.

Det er tilfældet i Catalonien, hvor russiske investorer er klar til at overtage en stor del af de mange tusind tomme boliger, der venter på at skifte ejere.

Men også i Valencia er der stigende efterspørgsel fra russere og franskmænd, som begynder at få øjnene op for de nye slagstilbud på ejendomsmarkedet. Og blandt investorerne til erhvervsejendomme er kineserne også kommet godt med, selv om en del af deres investeringer ikke ligefrem bliver lagt i turisområderne.

Murcia halter stadig bagefter, hvor der endnu ikke rigtig kommet gang i salget.

Gælder det huse, lejligheder og rækkehuse til over 200.000 euro, er det russerne, der står stærkest.

- Vi kan godt lide at arbejde med russere. De ved, hvad de vil have og har pengene, siger Jonathan Schoham fra Lexland Abogados, der har specialiseret sig i udenlandske hushandler.

Der kom i 2012 mere end en million russiske turister til Spanien, og tallet ventes i år at stige med 30 procent, fremgår det af tal fra Russian Meeting Point.