Lån mere værd end bolig

Langt over en halv million spaniere betaler i dag af på en bolig, der er mindre værd end lånet. Og det bliver værre dag for dag. Det viser en undersøgelse foretaget af den anerkendte boligportal Kelisto.es, skriver Lavanguardia.es.

De godt 580.000 boliger sager svarer til, at hver tiende bolig er behæftet med et lån, der overstiger boligens reelle værdi, og tallet er stigende.

Tallet af boliger, der er mindre værd end lånet, vil i løbet af 2014 stige til 668.940 og i 2015 til 710.386. Det svarer til en stigning på 22 procent i løbet af to år.

Differencen mellem boligens nuværende værdi og det resterende lån er i gennemsnit på 22.216 euro svarende til i alt 13 milliarder euro. Beløbet stiger i år med 30 procent, og til næste år med 17 procent til 19.579 millioner euro.

Årsagen er fortsat faldende boligpriser. I år forventer Kelisto.es, at boligpriserne falder med yderligere 8,5 procent og til næste år med otte.

I Catalonien og Madrid har effekten af ejendomsboblen haft størst indvirkning, efterfulgt af Valencia, Andalusien og Castilla la Mancha.

Mindre tab på øerne

På De Kanariske Øer er der opgjort 19.000 boliger, der der vurderet til mindre, end det lån, der er optaget i boligen. Det tal vurderes at stige i år til 22.000 og til 25.000 i 2015, oplyser Kelisto.es.

Til gengæld er differencen mellem det resterende boliglån og den pris, boligen kan sælges for, væsentlig mindre end på landsplan. På De Kanariske Øer vil boligejerne gennemsnitligt skylde 7.964 euro, hvis de sælger i dag. Næste år vil det være vokset til 9.184 euro.

Siden krisen startede i 2007 er boligprisene på De Kanariske Øer faldet med 32 procent. Sidste år lå gennemsnitspriserne på 124.800 euro.