Lejere presses

Ikke råd til at flytte og ikke råd til at blive boende. Sådan er den desperate situation for mange beboere i eftertragtede Barcelona-kvarterer.

Barcelona lider nemlig under hastigt stigende lejepriser.

Og for lejere, hvis huslejekontrakter udløber, vanker der kraftige stigninger.

Priserne i den catalanske hovedstad er skyhøje, og med en husleje på mindst 1.000 euro om måneden er en fordyrelse på ti procent mange penge.

Problemet er, at mange slet ikke har råd til at flytte -  heller ikke selv om de skulle være så heldige at finde noget billigere. 

Et nedslag i huslejen bliver hurtigt ædt op af flytteomkostninger, depositum, ejendomsmæglersalær plus skat, afgift på huslejekontrakt og et depositum, der kan være på en, to eller tre måneders leje.

I løbet af bare fire år er lejeprisen steget med 49 procent i Catalonien, mens de er steget med 27 procent i Madrid.

Ser vi på hele landet samlet lyder stigningen på 18 procent.

Men landets to størst byer er altså de klart dyreste, og de har allerede overskredet prisniveauet for byerne fra boom-årene, inden krisen for alvor satte ind i 2008.

I Catalonien var lejeprisen per kvadratmeter på 12,39 euro ved udgangen af ​​2017, hvilket er godt over de 8,33 euro, det kostede i 2013.

Mange penge hver måned

I penge betyder det, at det i dag koster 991 euro at leje en ejendom på 80 kvadratmeter, mens den for fire år siden kostede 666 euro.

I Madrid er m2-prisen gået fra at koste 9,05 euro om måneden til 11,45 euro i samme periode, hvilket har medført, at en bolig på 80 kvadratmeter kostede 916 euro ved udgangen af ​​2017 i forhold til 724 euro i 2013.

På nationalt plan har stigningen på de 18 procent medført, at prisen pr. m2 nu ligger på 8,15 euro sammenlignet med 6,90 euro i 2013.

På den måde koster 80 m2 nu 652 euro om måneden, hvilket er 100 euro mere end for fire år siden.