Hoteller skyder i vejret

Der bliver i dén grad postet penge i hotellerne i Valencia og Alicante, hvor investeringerne er steget med 162 procent.

Og overskuddet følger trop med 17,5 procent i Valencia og 27,5 procent i Alicante.

Det går altså fremad med økonomien i Spanien. Måske er det ikke sådan lige til at se på husholdningsbudgettet, men de store økonomier som investering i hoteller og ejendomshandel i al almindelighed går godt.

Samtidig er tilbuddet på hoteller til salg og til leje mangedoblet i takt med den stigende turiststrøm.

Mange transaktioner

Særligt ejendomme, der ligger på kendte steder, skiller sig ud med høje priser på salg og leje, men der er i det hele taget blevet skrevet under på mange kontrakter.

For eksempel har den valencianske kæde Casual Hotels købt Hotel Londres for seks millioner euro og Myr-kæden har købt Café-Madrid bygningen, hvor man “slap” med 12 millioner euro.

- Der er stor efterspørgsel fra investorer, som vil købe og investere i hoteller og tjene penge på den klare forbedring af ejendomsmarkedet i Spanien. BNP går også op og forventes at nå 3,1 procent i år, lyder der fra konsulentfirmaet CBRE.

Firmaet forventer, at den internationale turisme i år for første gang når op på 70 millioner.

Leasing er populært

Hotelfolkene er endnu mere interesserede i at lease bygningerne end i at købe dem. Og det er der også rige muligheder for.

For eksempel er den tidligere Telefonica-bygning på Calle Isabela Católica ledig. Bygningen på Calle Colón, der før husede Seguridad Social, er blevet delt op.

Den blev købt for 14,2 millioner euro sidste år, og de nederste tre etager af den i alt ni-etagers bygning indbragte 20 millioner ved videresalg i sommer.

Resten af bygningen kan også indbringe lidt håndører, og det er planen, at den skal leases til en hotelkæde.

Og så er der den tidligere Iberdrola-bygning. Den har været lukket i årevis, og ejerne prøver at lave den om til hotel.

Iberdrola solgte bygningen til en gruppe lokale ejendomsmæglere under ledelse af Gesfesa for 24 millioner euro, før ejendomsmarkedet kollapsede.

Så hvis du sidder med lidt overskydende penge, er der muligheder for at slippe af med dem på en indbringende måde i Valencia og Alicante!