Knald på boligkøb

Asiatiske investorer myldrer til for at gøre go'e boligkøb i Spanien. Det siger administrerende direktør, Jeremy Helsby, for det britiske ejendomsfirma Savills.

Ifølge Helsby vil det spanske marked over de næste 18 måneder tiltrække en masse kapital og altså særligt fra asiatiske investorer. Helsby har arbejdet for Savills siden 1980. Firmaet er kendt for at sælge nogle af verdens mest eksklusive ejendomme.

Savills, der har 155 år på bagen, har solgt for milliarder af luksusejendomme. Selskabet har i dag 20.000 ansatte rundt om i verden, og mere end halvdelen af omsætningen bliver genereret uden for Storbritannien.

Ifølge Helsby har markedet ændret sig, så internationale investorer generelt ikke længere kun ekspanderer på de markeder, der ligger nærmest deres egne.

Spanien er et af de mest interessante markeder i verden for store internationale investorer efter Storbritannien, Tyskland og Frankrig.

Go'e slagtilbud nu

Investorerne kommer til Spanien, fordi de mener, at markedet tilbyder gode 'her og nu'-muligheder, fordi aktiverne er billige, siger Jeremy Helsby.

- Vi vurderer, at investorerne har 18 måneder tilbage til gøre gode køb i Spanien, og vi forventer at se en masse penge fra Asien, siger han.

Madrid og Barcelona vil være hovedmål for investorerne, fordi de ”har attraktive ejendomme, stærke industrivirksomheder og lave priser i kølvandet på den økonomiske krise", vurderer han.

Høster frugten om få år

- Investorerne køber nu, fordi de forventer, der kommer en stigning i efterspørgslen. Hvis vi regner med en fem års periode, kan disse aktiver sælges til gode priser, mener han.

De fleste af de seneste investeringer er foretaget af fonde, og om omkring tre år vil de så sælge igen, og det er ikke helt klart, hvem der så tager over, siger han til ejendomsavisen Auraree.

Bølgen af udenlandske investeringer i Spanien har fået firmaet til at genåbne ITS Savills-afdelingen i Barcelona.

- Vores kunder vil have hjælp til at købe ejendomme der, siger Helsby, som tog beslutningen om at lukke kontoret i hovedstaden i 2007, lige umiddelbart inden boligboblen brast.