Skæv prisudvikling i boliger

Der er fortsat tale om generelle prisstigninger i Spanien. Det er de to store vurderingsselskaber Sociedad de Tasación og Tinsa enige om.

Husk at like vores facebookside

Sociedad de Tasacións tal viser, at der i årets første halvår var tale om stigninger på én procent, men Tinsas siger 0,8 procent i årets tredje kvartal. Begge selskaber dog enige om, at der er meget store forskelle i de forskellige dele af landet.

Største er stigninger i de store byer og kystområderne, mens den øvrige del af landet halter noget bagefter - ja, nogle steder stadig med prisfald.

Den gennemsnitlige m2-pris for hele landet er på 1.447 euro/m2. 

Top og bund

I Baskerlandet har Guipúzcoa Provinsen en m2-pris 2,313 euro efterfulgt af Barcelona med 2.114 euro/m2.

I bunden ligger Badajoz med 825 euro/m2 og Ciudad Real med 833 euro/m2.

Undersøgelsen viser, at fire regioner står for 49 procent af alle handler og at de samtidig har de højeste m2-priser. 

Ifølge Sociedad de Tasacións undersøgelse for årets første kvartal lå stigningerne i disse fire regioner således: Balearerne steg mest med 2,8 procent, Madrid med 2,7 procent, Catalonien med 2,6 procent og Valencia med 1,1 procent.

I den modsatte ende ligger Asturien, Aragón og Castilla y León.

Byerne

Ser vi på prisudviklingen i byerne ligger Barcelona i toppen med en stigning på 5,4 procent efterfulgt af Madrid og Palma de Mallorca med hver 3,5 procent. Alicante steg med 2,2 procent, Sevilla med 1,9 og Málaga med 0,9 procent.

De nævnte byer stod for 51,5 procent af alle handler i første halvår 2016.