Spaniens Monaco
Skrevet af Torben Wilkenschildt, tor, 14/02/2019 - 11:03
Bolig
BOLIG: Boliger på Mallorca og de øvrige baleariske øer ligger i gennemsnit 60 procent højere end landsgennemsnittet.
Den gennemsnitlige pris for en bolig på Balearerne ligger på 2.683 euro/m2. Til sammenligning er den gennemsnitlige m2-pris for hele landet på 1.679 euro/m2.
Det skriver DiariodeMallorca efter en undersøgelse foretaget af analyseinstituttet uDA.
Ifølge undersøgelsen er priserne steget med 12,5 procent på Balearerne i 2018, hvilket betydeligt højere en landsgennemsnittet på 8,3 procent.
uDA -urban Data Analytics - forklarer det høje prisniveau og stigningerne med to faktorer. Priserne på jord er meget høje og for at kunne få pengene hjem på byggeprojekter vælger man at bygge i meget høj kvalitet, der henvender sig til et købestærkt klientel - specielt i Palma, hvor efterspørgslen er størst.
uDA understreger også, at de store forskelle på priserne kan afhænge af den enkelte kommune, da specielt nogle områder på øen tiltrækker udenlandske købere, når det drejer sig om efterspørgslen på villaer.
- Anderledes forholder det sig, når vi taler om nationale købere. De søger især brugte lejligheder, siger formanden for de baleariske byggefirmaer, Luis Martín.
Opbremsning
Sidste år blev der solgt 515.051 boliger i Spanien, hvilket var en stigning på 10,1 procent i forhold til 2017. Det var det højeste antal transaktioner siden 2008, ifølge data fra Spaniens statistiske institut (INE). Der er dog tale om et fald i stigningsprocenten i forhold til de seneste fire år.
I 2017 steg antallet af handler med 15,4 procent, i 2016 var stigningen 14 procent og i 2015 var procenten 11,5.
Vendepunktet kom i 2014, hvor antallet af handler steg med 2 procent efter flere års fald.
Kommentarer
Der er endnu ingen kommentarer til denne artikel
COPYRIGHT: Det er ikke tilladt at kopiere hverken helt eller delvist fra Spanien i dag uden aftale.
Gratis i din indbakke hver dag!
Abonnér på nyhedsbrevet Spanien i Dag og vær på forkant med begivenhederne.
Klik her for at tilmelde dig.
