Prisstigning første gang i seks år

Gennem flere år har køberne været tilbageholdne med at købe bolig i forventning om, at priserne ville falde yderligere. Selv om der ikke er tale om nogen kæmpestigning, kan det dog være tegn på, at bunden er nået.

Gennemsnitspriserne steg i andet kvartal i år med én procent i forhold til samme kvartal for et år siden, fremgår det af prisindikatorer fra spanske ejendomsregistre.

Hvis man måler i forhold til årets første kvartal, ser det endnu bedre ud. Så er stigningen nemlig på 1,5 procent.

Flere udlændinge køber

Et stigende antal ejendomme bliver købt af udenlandske investorer, som mener, at prisfaldet på boligerne i Spanien formodentlig har nået bunden.

De gennemsnitlige boligpriser i Spanien ligger nu hele 32 procent under topniveauet i 2007, og er nu nede på niveauet for 11 år siden, skriver elcomercio.es.

Andelen af udenlandske købere er nu steget til over 13 procent af alle indgåede bolighandler. I 2009 var tallet nede på 4,3 procent.

Populære områder

Det er især briter, franskmænd, russere, tyskere, belgiere, svenskere og nordmænd, der viser stigende interesse i at køb hus under sydens sol.

Tyskerne satser mest på Balearene og Kanarie-øerne, mens briter og russer handler på Alicante-egnen og franskmændene foretrækker Costa Brava, der ligger nærmest deres hjemland.

Nybyggeri falder – brugte boliger stiger

Der blev i hele landet i årets andet kvartal registreret 78.500 bolighandler, og selv om det er en nedgang på 5,5 procent i forhold til først kvartal, ligger det alligevel markant højere end tallet fra andet kvartal sidste år, hvor der blev handlet 72.560 boliger - det laveste nogen sinde.

Nedgangen fra første til andet kvartal skyldes især et fald i salget af nybyggeri på 18,9 procent. Der blev solgt 30.605 nye boliger, hvilket også er det laveste nogen sinde.

Der blev til gengæld solgt 47.859 brugte boliger – 61 procent af samtlige handler – og det svarede til en fremgang på 5,7 procent.

Solgt mest i Sydspanien

Der blev solgt flest boliger i Andalusien, med 15.583, efterfulgt af Catalonien, med 11.980, Valencia regionen med 11.591 og Madrid med 10.522.

Der er i løbet af de seneste 12 måneder solgt 310.864 ejendomme, hvilket også er bundrekord.

I løbet af de første seks måneder i 2014 er der handlet 161.486 boliger.