Regeringen overvejer at forbyde ferieboliger i lejlighedskomplekser

Sidste år dømte Højesteret til fordel for to lejlighedskomplekser ved at forbyde den økonomiske aktivitet ved udlejning af ferieboliger.

Bolig- og byminister Isabel Rodríguez meddelte i går, at regeringen undersøger en reform af Ley de Propiedad Horizontal for at nedlægge veto mod ferieboliger i ejerforeninger - comunidades - hvor lejlighederne alene har status som boliger. Der mener man ikke, at udlejningsvirksomheden med ferieboliger kan inkluderes. Det ville svare til, at lejlighederne i komplekset også blev anvendt til for eksempel advokatkontorer eller andre liberale erhverv.

Ministeren sagde det i et interview på Telecinco, hvor hun argumenterede for, at denne beslutning er en konsekvens af højesterets retspraksis, som allerede sidste år traf afgørelse herom i to kendelser om to kvarterer i Oviedo og San Sebastián.

Konkret konkluderede dommerne, at udlejning af boliger til turistbrug er en økonomisk aktivitet, så de blev enige med to ejerforeninger og beordrede, at turistudlejningen i flere lejligheder skulle ophøre. 

- Fra nu vil det være beboerforeningerne, der også kan deltage i denne type beslutninger, fordi dette fænomen, som ikke er eksklusivt for vores land, påvirker hele verden og de vigtigste europæiske hovedstæder, forklarede Isabel Rodríguez.

I samme åndedrag kritiserede ministeren det faktum, at de mange ferieboliger kolliderer med retten og adgangen til anstændige boliger, at de hæver helårslejepriserne og begrænser udbuddet af lejeboliger. Hun glædede sig derfor over, at de selvstyrende regioner gør noget ved sagen og nævnte også det nylige eksempel fra Barcelonas byråd, som i fredags meddelte, at det har til hensigt at fjerne alle turistlejligheder inden november 2028.

I den forbindelse mener ministeren, at netop denne foranstaltning i Barcelona vil være til gavn for borgere, der ønsker at bo i deres by, som ikke ønsker, at den skal være en forlystelsespark, og som prioriterer retten til adgang til boliger over økonomiske interesser.