Slut med vilde bolig-tilbud

Hvis du overvejer at slå til over for et slag-tilbud på ejendomsmarkedet – så skal det være nu. Det er nemlig ved at være slut med kæmperabatter på overskudsboliger.

Efter flere års kæmperabatter på op til 75 procent på usolgte boliger, lukker bankerne nu for det varme vand.

Seseña - masser af boliger men ingen fodgængere

Et eksempel er spøgelsesbyen Seseña uden for Madrid, som gennem flere år lokkede køberne til med rabatter på 70 til 75 procent.

Men sådan bliver det ikke ved med at være.

Vil ikke tabe en eneste euro

En ny rapport over udviklingen på det spanske boligmarked, fremlagt af Rubén Cózar, direktør for rådgivningsfirmaet Residencial de Foro Consultores, vurderer, at super-tilbuddene snart slutter.

En stor del af overskudsboligerne er i dag afsat til investeringsfonde, som ikke har tænkt sig at tabe en eneste euro på yderligere prisnedsættelser, siger han.

- Hvis de har købt, er det fordi, prisen har været helt i bund, og de venter nu kun på at markedet vender, siger Cózar.

Stadig fornuftige priser

Men man kan stadig finde mindre boliger til 60.000 euro, som trænger til en kærlig hånd, renovering, ombygning eller mangler elevator eller p-plads.

- Vi taler ikke længere om super-tilbud, men om fornuftige priser, siger Víctor Esteban, fra Básico Homes til El Confidencial.

Firmaet er ledende inden for afsætning af bankernes overskudslager af usolgte boliger.

Skraldespandsbanken

Belén Romana er præsident for Sareb

Sareb er det delvise statslige selskab, der overtog ejedomme for milliarder fra nødlidende banker.

Sareb blev etableret den 28. november 2012 og i løbet af det første år, fik selskabet solgt 6.400 ejendomme med en indtægt på over 2 milliarder euro. Det er over forventningerne.

I sagen om de tomme boliger, som flere regioner kræver stillet til disposition for boligløse, stiller Sareb, i samarbejde med seks regioner, op mod 2.000 boliger til rådighed.