Fattige familier får huslejen femdoblet

Lejere af billige statsejede boliger, kan snart få store problemer. Staten sælger nemlig ud, og det betyder huslejeforhøjelser, der er til at føle på.

35-årige Vanesa Fernández boede tidligere i en lejlighed, der var ejet af kommunen og sat til leje til økonomisk dårligt stillede familier.

Nu hedder hendes udlejer Goldman Sachs, en multinationale investeringsbank, der var involveret i kollapset på obligationsmarkedet i USA i 2007. Firmaet er især kendt af danskere som den nye medejer af DONG.

Vanessa Fernández er enlig mor og arbejdsløs. Hun fik efter syv års ventetid lov til at flytte ind i en af de billigere statsejede lejligheder i Madrid. Nu er hun dog i hænderne på den amerikanske ejendomsspekulant, og kan blive tvunget til at flytte når som helst.

Mulighed for nedsat husleje

Kommunen har nemlig solgt ud af underskudsgivende ejendomme til højstbydende. Det er typisk investeringsfonde såsom Goldman Sachs.

Lejligheden ligger i Madrids arbejderkvarter Vallecas-distriktet ved IVIMA. Den er på 43 kvadratmeter og har kun et soveværelse, så Vanessa sover i samme seng som hendes otte-årige søn.

Vanessas husleje var oprindeligt på 409 euro om måneden, men kort tid efter indflytningen, mistede hun sit job som rengøringsassistent.

Efter at have underrettet den regionale regering om situationen blev huslejen for en to årig periode sat ned til 81 euro om måneden – en aftale der løbende kunne forlænges afhængig af lejerens aktuelle økonomiske situation.

Femdobler huslejen

Men i oktober 2013 blev ejendommen solgt til Encasa Cibeles, et ejendomsselskab, der er drevet af to investeringsfonde, Goldman Sachs og den spanske virksomhed Lazora, der har specialiseret sig i at opkøbe socialt boligbyggeri.
Pensionsfondene Telefónicas og BBVA er blandt selskabets investorer.

De nye ejere vil være forpligtet til at overholde de gældende lejekontrakter. Problemet er, at der i kontrakter er klausuler, der kan misbruges af nye ejere.

En klausul i Vanesas kontrakt er, at huslejen kan blive sat op til det oprindelige beløb. Det betyder for arbejdsløse Vanesa Fernández igen skal betale 409 euro om måneden i stedet for 81. Det er 300 om måneden for lejligheden og 109 for en p-plads i parkeringskælder, som hun ikke bruger, men som hun ikke må fremleje.

200 euro til overs

Den 35-årige alenemor får 150 euro om måneden i underholdsbidrag fra sin tidligere partner samt 338 euro i kontanthjælp fra staten. Sommetider tjener hun 100 euro om måneden for rengøringsarbejde.

Det betyder i bedste fald, at Vanessa og hendes otte-årige søn har små 200 euro om måneden at leve for, når huslejen er betalt.

Da hun fortalte Encasa Cibeles, at hun ikke kunne betale den forhøjede husleje, fik hun at vide, at hun ikke længere boede i en statsejet ejendom, og at der var 500 andre personer i lignende omstændigheder, skriver El País.

Den desperate alenemor har bedt kommunen gribe ind for at løse hendes og flere hundrede andres håbløse situation, efter at hundredvis af lejligheder i sociale boligbyggerier er røget i hænderne på spekulanter.