Udlændinge sparker gang i boligsalget

Det er ikke noget decideret 'boom', men lidt har også ret: Nye tal fra udviklingsministeriet bekræfter, at der endelig er ved at komme gang i boligsalget – takket være udlændinge.

Det er især købere fra Storbritannien, Tyskland, Skandinavien og Rusland, der har pustet liv i boligmarkedet på Costa del Sol.

Ingen udenlandske købere = fald

Statistiske oplysninger viser, at der i fjerde kvartal 2010 blev solgt 6.457 boligenheder, hvoraf næsten en sjettedel (904 boliger) havnede på udenlandske hænder. Det svarer til en fremgang på 31 procent i forhold til det foregående kvartal og er den næststørste fremgang i hele landet - kun overgået af Alicante.

Set på årsbasis er der også tale om en mindre fremgang på et par hundrede boliger. I 2010 blev der handlet og solgt i alt 22.442 boliger i Málaga Provinsen, mod 22.224 boliger året før.

Hvis man trækker antallet af udenlandske bolighandler ud af statistikken, ville omsætningen på boligmarkedet være faldet med 0,14 procent.

Ifølge kilder inden for boligsektoren har de seneste års kraftige prisfald på boligmarkedet fået udenlandske spekulanter til at øjne chancen for at gøre en god forretning.

Udenlandske købere op med 44 procent

Ignacio Osle, salgsdirektør for Taylor Wimpey España, er sikker på, at det bliver det udenlandske marked, der kommer til at skubbe ordentligt gang i boligsalget på Costa del Sol. På selskabets kontor i Benahavís er antallet af henvendelser fra udenlandske købere i løbet af årets første kvartal steget med 44 procent.

Ifølge formand for sammenslutningen af promotorer i Málaga Provinsen, José Prado, er gennemsnitskøberen en 55-årig erhvervsaktiv, førtidspensioneret eller pensionist, som har besøgt Costa del Sol mindst tre gange tidligere, inden han eller hun beslutter sig for at købe. Prado bekræfter, at det vil være de udenlandske køber, der kommer til sætte nyt gang i boligmarkedet.