Byggestop: spekulanter raser

Byggespekulanter raser over den nye kystlov, som begrænser omfanget af nybyggeri langs de sydspanske kyster.

Et nyt lovforslag om midlertidig stop for mere nybyggeri i en 500 meters zone fra stranden har mødt kraftig kritik fra flere kommuner og investorer, der frygter en kraftig nedgang i byggeriet.

Stop for samtlige projekter

Loven rammer alle kommuner, der endnu ikke har fået godkendt deres lokalplaner i henhold til den andalusiske territorial-plan, POTA, og betyder indstilling af samtlig nye byggeprojekter i en to-årig periode.

Den andalusiske miljøminister, Luis Planas, siger, at det nye byggestop langs kysterne forhindrer spekulation langs kysterne. Han nævner som eksempel det 24-etagers høje monsterhotel, El Algarrobico, som er ulovligt opført bare 50 meter fra stranden i Naturparken Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar.

Opfinder problemer

Men kystkommunerne, der overvejende har konservativt flertal, er utilfredse. De mener, at der ikke er ”hverken er hoved eller hale” i den nye lov.

- Ud over at have klare politiske mål, er det en måde at finde problemer på noget, hvor der var udsigt til løsninger, siger Jesús Caicedo, som er borgmester i Cuevas del Almanzora.

I mange tilfælde er der tale om indstilling af byggeprojekter, der allerede har fået kommunernes godkendelse.

Forslaget rammer i alt 52 kystkommuner i Andalusien.

- Lovforslaget skal tvinge kommunerne til at indrette deres lokalplaner efter den regionale territorial-plan, som trådte i kraft i 2006, siger Luis Planas.

Her syv år senere har kun 11 procent af de 771 kommuner langs de andalusiske kyster fået godkendt lokalplanen.