Ejerdel af luksusliv

'Hold da helt ferie' - uden bekymringer for noget som helst praktisk - er bare én af overskrifterne for et kreativt koncept, der allerede er en realitet. Manden bag hedder Gregers Graae, som jeg besøgte torsdag.

Det er dog ikke første gang, jeg har talt med Gregers om idéen. Vi har gennem længere tid diskuteret, hvordan man bedst kan give et tilbud til de mennesker, der bare vil holde ferie uden at skulle bekymre sig om 'de lidelser, der ofte knytter sig til besiddelser.' Og – ikke mindst - samtidig være ejere af ferieboligen.

Til at skrue ordningen sammen, så den passer til danskere, assisteres Gregers af direktør Allan Jacobsen i Danmark, der har bred erfaring fra både dansk realkreditinstitut og bank.

I denne lørdagsklumme koncentrerer jeg mig om chancerne ved Puerto Banús. Det skal dog nævnes, at der også mulighed for samme type tilbud i en særdeles velbeliggende ejendom på Frederiksberg for udenlandsdanskere, der kan købe ejerskab af en suite i de perioder, som de ønsker at opholde sig i Danmark.

Seks linjer

I konceptet indgår lige nu to forskellige lejligheder i Marbella/Puerto Banús – den ene større end den anden, men begge med næsten samme beliggenhed.

- Det vigtigste i ethvert godt projekt skal kunne beskrives på højst seks linjer, siger Gregers, der selv bor 200 meter fra lejlighederne:

1: Udelukkende unikke beliggenheder i Marbella og København

2: Ingen købsomkostninger

3: Ugepris netto fra 3,800 DKK (knap halvdelen af tilsvarende lejepris – hvis det kan findes), køb 1-52 uger

4: Reelle værdier til vurderingspriser. Op til 95 procents finansiering tilbydes

5: Tre års ret til tilbagekøbsgaranti

6: Alle dispositioner forhåndsgodkendt af Skat i Danmark og statsautoriseret revisor i Spanien.

Ejerskabet opnås ved at køb af aktier i det selskab, der ejer ejendommen. Aktiestørrelsen bestemmes af det antal uger, som køberen årligt ønsker at disponere over.

Hold da helt ferie

Strandrestauranten ved lejlighederne

Gregers har en helt klar opfattelse af, hvilke service-behov ejerne har under deres ophold, og der mangler på nuværende tidspunkt kun få elementer i klubben.

Mercedes R

- Som medlem i klubben er det muligt at bestille serviceydelser til priser, der ligger betydeligt under markedspriserne. Hvem vil ikke hellere hentes af en limousine i lufthavnen end at tage en taxi, spørger Gregers og nævner i den forbindelse klubbens faciliteter:

Limousine service: Mercedes R til 7 personer

Mercedes SL Cabriolet til 2 personer

Citroen GS3 cabriolet til 5 personer

Chauffør service

Hushjælp

Børneparkering

Golf/tennis/ridning

Cykler

Båd og vandski

Derudover tilbydes alle praktiske arrangementer – blandt andet spansk telefonnummer og privat kok.

Prøv at bo der

Stuen i den store lejlighed

Lige nu er færdiggørelsen af alle detaljerne i den juridiske opbygning af ejerskaberne i sin sidste fase.

Jeg tænker på at enhver, der kunne være interesseret i at bliver ejer af ferieboligerne, naturligt stiller sig selv en masse spørgsmål: er det nu også rigtigt, at de ligger så godt, er stranden virkelig så dejlig, tager det kun 7 minutter at gå ind til havnen i Puerto Banús etc.? Og ingen køber alligevel noget, før de har set det.

- Hvorfor tilbyder vi ikke interesserede – som noget helt usædvanligt – at prøve at bo i lejlighederne, spørger jeg Gregers.

Efter en kort tænkepause kommer svaret:

- Fordi du markedsfører konceptet for os, kan du tilbyde dine læsere på Spanien i Dag, at de kan prøvebo én af lejlighederne gratis i op til tre dage. Det eneste de skal betale, er 100 euro til dækning af vand, vin, frugt og brød i køleskabet samt rent linned og rengøring.

- Men så skal du også selv sørge for at tage mod bestillingerne, siger Gregers med et smil og tilføjer:

- Så skal jeg nok underholde dem lidt om området, når de kommer...

Er du interesseret og kunne tænke dig at prøvebo, så klik her for at sende en mail med dine ønsker om, hvornår det skal være.

Det kan både være hverdage og en forlænget weekend.

Lejlighedens indretning

Plan over den store lejlighed, der er under ombygning

Gregers beskriver selv lejligheden på følgende måde:

De cirka 80 m2 er minimalistisk og funktionelt indrettet på en for Sydspanien ganske usædvanlig måde. Der er ingen egentlige gangarealer.

Boligen er indrettet til optimal benyttelse for såvel én som op til 10 personer.

1st Master bedroom - med en kæmpeseng som er 210 cm bred - er udstyret med tilhørende badeværelse og foldevæg til opholdsafdelingen, så der fra sengen er frit udsyn til Middelhavet.

På denne måde fremstår lejligheden som én gigantisk egoistsuite.

Family rooms er placeret i 'hjørnerne' og begge har alternativ anvendelse ved færre brugende personer.

2nd Master bedroom har rigeligt med med skabe, frit gulvareal og velegnet som Walk in closet, hvis det ikke anvendes som soveværelse.

2nd Family room er ud over sovefaciliteter for fire personer velegnet som separat 'uden-tøj-vintersolterrasse'.

Køkkenet er knivskarpt opdelt i en tilberednings- og opvaskeafdeling. Selv vaskemaskine og 'kuffertkælder' er det fundet plads til.

Opholdsrummet rummer plads for op til 10 personer, som - når været tillader det - kan spise 'udendørs': alle lejlighedens 26 løbemeter glasvægge kan åbnes i tre spor, hvilket betyder, at man opholder sig både inde og ude samtidig.

I fællesarealet er der solsenge og swimming-pool til både børn og voksne.

Beliggenheden

Uanede muligheder for at bade, gå ture og løbetræne.

Lejlighedens beliggenhed er uden tvivl unik, og lige velegnet til både børnefamilier, familier der rejser sammen og golfvenners drengeture.

Lejligheden ligger netop fri af det hotte liv i selve Puerto Banús, og om aftenen hører man kun frøernes kvækken i floden Rio Verde.

To minutters gang til den skønne strand ad bilfri promenade og 7 minutters gang ad den ligeledes bilfrie strandpromenade til luksus og 'kendisfølelse' i Puerto Banús med nogle af de mest imponerende luksusyachter i verden og ét af de mest populære steder for shopping, spisning og natteliv ved Middelhavet.

Hvis du bare kommer for at slappe af, er det slet ikke nødvendigt at leje bil.

Hvis du bare kommer for at slappe af, er det slet ikke nødvendigt at leje bil. Hvis du vil en tur til Marbellas gamle bydel med dens unikke karakter af brostensbelagte gader, kan du enten vælge at gå de fire kilometer ad den idylliske strandpromenade, eller blive kørt i limousinen den ene eller begge veje.

Der er 15 minutters kørsel til mindst 10 internationale golfbaner, og der findes tennisbaner 5 minutters gang fra lejligheden. Hver lørdag formiddag er der et udendørs marked meget tæt på lejligheden langs tyrefægterarenaen og Centro Plaza.

Informationsmøder

Der bliver holdt informationsmøder, hvor du kan høre nærmere og opleve både lejlighederne i Marbella og suiterne på Frederiksberg.

Allégade 13, Frederiksberg

Ejendommen ligger tæt ved Frederiksberg Rådhus og Frederiksberg Have.

Tirsdag den 13. maj 2014 klokken 19:00

Tilmelding nødvendig.

Klik venligst her for at tilmelde dig

Marbella/Puerto Banús

Mødestedet ligger tæt på lejlighederne.

Lørdag den 31. maj kl. 17:00

Tilmelding nødvendig.

Klik venligst her for at tilmelde dig

I næste uge vil du kunne læse om boligerne på Frederiksberg, der er et særlig godt tilbud til udenlandsdanskere, der opholder sig et bestemt antal uger hvert år i Danmark.

Der er ligeledes mulighed for at prøvebo dem.