Jagten på private udlejere fortsætter

Kritikken af den lempelige lov om udlejning af private ferieboliger i Sydspanien tager til. "Ikke godt nok," mener den magtfulde hotelforening, Fahat, som kræver indgreb mod sort udlejning.

La Federación Andaluza de Hoteles y Alojamientos, Fahat, kræver, at alle udlejningsboliger – også private – bliver godkendt til formålet for at få bugt med unfair konkurrence.

Forbundet kræver øget kontrol med alle udlejningsboliger og siger, at alle kan komme ind under loven, hvis de opfylder de gældende krav.

Stort problem på Solkysten

Spanien i Dag skrev forleden, at kun to ud af ti ferieboliger på Costa del Sol er lovlige. Det hævder Marriot - en anden af de store hotelforeninger.

Læs også: Mekka for ulovlig boligudlejning

Fahats formand, José Carlos Escribano, siger, at han på et møde med den andalusiske regering har gjort det klart, at der er et akut behov for at få mere styr på udlejningsmarkedet.

Foreningen kræver, at der bliver sat en stopper for den ulovlige konkurrence fra de sorte udlejningsboliger.

Escribano anslår, at der på Costa del Sol bliver lejet ud for mange millioner euro om året af ulovlige ferieboliger - en lyssky omsætning, som helt undslipper kontrol og beskatning.

Læs også: Private udlejere jaget vildt

Formand stiller krav til regeringen

Han gjorde det også klart, at han ikke vil godkende et forslag til ny lejelov for ferieboliger fra den andalusiske regering, hvis ikke den indeholder de krav, der er nødvendige, for at bringe orden i sagerne, skriver Laopinionsdemalaga.

- Det eneste, vi beder om, er, at alle er underlagt de samme forpligtelser, når det gælder beskatning, beskæftigelse og kvalitet, siger Fahat-formanden.

Tal fra skattevæsenets særlige afdeling for skatteunddragelse, Gestha, viser, at sort udlejning i Málaga Provinsen løber op i omkring 100 millioner euro om året – og tallet er stigende.

Omfanget af investeringer i ferieboliger til udlejning er i løbet af de seneste seks år steget med 429 procent. Årsagen er blandt andet krisen, som har fået mange til at satse på en ekstra indtægt ved at leje deres bolig ud på internettet.

- Hvor skal lejeren af en pirat-lejlighed henvende sig, hvis der er noget galt, eller hvis varen ikke svarer til det, der er betalt for?, spørger Escribano.

Forsigtig regering

Den andalusiske regering har hidtil valgt at gå stille med dørene. I forslaget fremgår det, at der vil være øget kontrol og inspektion af ferielejligheder, og at ejeren skal udfylde et skema over service og udlejningsperioder.

Alle ferielejligheder skal indregistreres, og hvis ikke det sker, vanker der bøde.

Men det er ikke nok, siger hotelforeningerne, der kritiserer, at kravene til de private udlejningsboliger ikke er lige så omfattende som de betingelser, der stilles til andre etablerede udlejningsvirksomheder.

Der er i næste uge et møde mellem repræsentanter for den andalusiske regering og hotelbranchen. Målet er at nå frem til en aftale om betingelserne for udlejning af ferieboliger i Sydspanien.