Dyrest i Málaga

Beregninger foretaget af vurderingsselskabet Tinsa viser, at udgifterne til at have egen bolig i Málaga er blandt de dyreste i hele landet.

Her skal en gennemsnitsfamilie bruge hele 21,2 procent af bruttoindkomsten for at betale første års boliglån, sammenlignet med 16,8 procent i resten af landet. 

Procentdelen er kun overgået af De Baleariske Øer, hvor indbyggerne skal af med 22,6 procent af deres bruttoindtægt for at betale af på et boliglån.

Dermed skiller Málaga sig ud fra de øvrige provinser i Andalusien, hvor omkostningerne ved køb af boliger ligger under landsgennemsnittet - lige med undtagelse af Sevilla, hvor andelen ligger på omkring 17 procent. 

Men hvorfor denne stor foskel? 

Den finansielle indikator måles primært på baggrund af to variable: Boligpris og familiens gennemsnitlige indkomst. 

I Málaga er situationen sådan, at den er domineret af to forhold: en beskeden indkomst per indbygger på linje med resten af Andalusien, og boligpriser, der ligger et godt stykke over det regionale gennemsnit og som er præget af et prisløft forbundet med ejendomsspekulation og turisme.

I første kvartal i år lå den gennemsnitlige pris på bolig i Málaga Provinsen på 1.479 euro per kvadratmeter, mod et andalusiske gennemsnit på 1.173 euro. 

I det forløbne år er boligpriserne i Málaga steget med fem procent, mod 4,1 procent i Andalusien og 3,8 procent i hele landet.