Sådan shiner du boligen op

Står du med en bolig i Spanien, som du gerne vil sælge eller leje ud, er der mange gode råd at hente. Det kan nemlig betale sig at investere i lidt luksus, så boligen tager sig ud fra sin bedste side.

Meget tyder på, at boligen skal sælge sig selv. Det er mangel på boliger af god standard, og folk vil helst flytte direkte ind, uden at de skal i gang med renovering og ombygning i 30 graders varme.

Invester uden at lappe

Med en mindre investering får sælger som regel pengene tilbage i form af højere pris eller hurtigere salg. Og når du så har besluttet at ”opgradere” din bolig, så lad være med at falde for fristelsen til at søge billige lappeløsninger. Sådan lyder det overordnede råd på canariajournalen.no som en del af en ny artikelserie. Boligpulsen er en serie om ejendomme på Gran Canaria, som skrives for Canariajournalen af ejendomseksperter fra Norsk Boligformidling.

Brug professionelle håndværkere. Med en arbejdsløshedsprocent på 25 er det muligt at gøre et godt kup, når det gælder tilbud på renovering og ombygning, men fald ikke for urealistiske slagtilbud. Der er i øvrigt ingen grund til at tro, at udlændinge gør det bedre end spanske håndværkere.

Vær også opmærksom på tilladelser og afgifter. Dagens Spanien kræver stort set tilladelser til alt, både når det gælder hus og have, og kommuner er meget nøjeregnende med at opkræve alle de afgifter, de kan komme i nærheden af.

Hold selv øje med arbejdet

Sørg for at få alle detaljer med og hold selv løbende øje med arbejdet, eller få andre til det, så du er sikker på, at der ikke sker fejl eller sjusk undervejs. Tvister eller uoverensstemmelser mellem parterne er en vanskelig sag, og det er langt de færreste, der løses i retten. Sørg derfor med at have hånd i hanke med det, der bliver lavet, og lad være med at betale på forhånd.

En renovering kan hurtigt overståes, så der stadig er chance for at få ejendommen på markedet i løbet af sommeren, men hvis der først skal indhentes tilladelser, kan det blive en langvarig affære.