Ulovlige boliger på vej mod legalisering

Godt nyt for tusindvis af ejerne af ulovlige boliger i Sydspanien. Formanden for den andalusiske regering, Susana Díaz, vil ændre i den nuværende regionalplan, så den tager højde for ulovligt byggeri. Men ikke alle boliger bliver gjort fuldt lovlige.

Klik her for at undgå denne meddelelse fra den 1.oktober, og få oven i købet 15 dage gratis ved tilmelding inden den 28. september

Meddelelsen om ændringerne i den andalusiske territorial-plan, LOUA, kom på et regionalt regeringsmøde i Sevilla.

Díaz forsikrede, at lovændringen vil være til gavn for ”tusindvis af boliger, der har befundet sig i et juridisk limbo, eftersom tiden for lovliggørelse er overskredet, eller fordi de er bygget i landzone.

Ny status for ulovligt byggeri

Sagen drejer sig om en ændring i paragraf 185 i den andalusiske territorial-lov, LOUA, som gør det muligt at legalisere et stort antal bygninger opført på ikke-byggemodnet jord, så de bliver omfattet af de kommunale vedtægter.

I den relevante paragrafs artikel 2A fremgår det, at ”bygninger opført på ikke-byggemodnet jord aldrig kan legaliseres, og at der ikke kan ændres ved deres ulovlige status”.

Nu vil myndighederne indhente detaljerede oplysninger om hver enkelt ulovlige bygning for at vurdere, om der er mulighed for legalisering af byggeriet. Men der er undtagelser.

Det gælder, hvis der er bygget ulovligt i et skov- eller bjergområde, ved flodbredder eller på steder, der er af almen naturbeskyttende interesse. Det gælder ved flere kyster og floder.

Kompliceret sag

Kilder oplyser til Typically Spanish, at ”loven ikke kan ændres med et enkelt pennestrøg”- Der er nemlig en lang række forskellige typer af overtrædelser, som ikke kan løses ved en enkelt ændring. Nogle har tilladelser fra kommuner, som dog ikke er godkendt af regionsforvaltningen, mens andre har bygget helt uden tilladelse.

I Málaga Provinsen alene findes der omkring 50.000 ulovlige huse, som fortsat venter på legalisering. I hele Andalusien er tallet på 250.000 til 300.000.

Tidligere forsøg uden resultat

Selv om regionsregeringen i starten af 2012 vedtog en ændring af den daværende regionalplan, har det stort set ikke haft nogen indvirkning på det umådelige høje tal af ulovlige byggerier, her to år efter.

Susana Díaz siger, at hun er overbevist om, at hun kan løse problemerne.

- Jeg lover at give et svar på en situation, der berører tusindvis af familier, og det kan administrationen ikke vende ryggen til, siger hun.

- Vi kan ikke fortsætte med at have denne juridiske usikkerhed, så min regering vil foreslå en ændring, som betyder legalisering af ulovligt byggeri, siger hun.

For tidligt at juble

Foreningen af ejere af ulovligt byggeri, ”Save Our Homes” i Axarquia nøjes med at sige, at det er ”godt nyt, men vi er nødt til at se flere detaljer”.

Formanden for det konservative partis byggeudvalg og borgmester i Antequera, José Ramón Carmona, mener at det er en erklæring uden indhold.

- Det er en simpel proklamation uden indhold. I 2012 forsøgte man at legalisere 90 procent af ejendommene, men det kom kun til at omfatte to procent, hævder den konservative borgmester.